El sector de la construcción en la Costa del Sol necesita incorporar entre 8.000 y 12.000 nuevos profesionales para responder a la demanda de vivienda de la provincia. Así lo alertó José Andrés Mena, CEO de Jamena Construcciones, durante su intervención en el Forbes Real Estate Forum Costa del Sol, celebrado en Marbella. Mena señaló la falta de mano de obra cualificada como uno de los principales frenos al crecimiento del sector.
«El problema ya no es únicamente encontrar profesionales cualificados, sino garantizar el relevo generacional», explicó Mena durante la mesa de debate.
La escasez de personal afecta prácticamente a todos los perfiles vinculados a la construcción. Entre los oficios más demandados se encuentran oficiales de primera, encofradores, ferrallistas, albañiles especializados, electricistas, fontaneros, yeseros, pladuristas, alicatadores, operadores de maquinaria, encargados de obra, gruistas, camioneros y peones de patio.
Esta situación convive con una evolución muy distinta en las cifras de desempleo. Según datos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), el número de personas desempleadas procedentes de la construcción en la provincia de Málaga ha caído un 31% en los últimos cuatro años, al pasar de 13.896 desempleados en junio de 2022 a 9.578 en junio de 2026. Solo en junio de este año, el sector generó 4.568 contratos de trabajo en la provincia.
Para contribuir a revertir esta situación, Jamena Construcciones ha creado la Fundación Jamena, una iniciativa orientada a recuperar los oficios tradicionales de la construcción, formar a nuevos profesionales y favorecer la inserción laboral de jóvenes y de colectivos con mayores dificultades de acceso al empleo.
El debate sobre el futuro del residencial prime
Mena compartió mesa con Artur Loginov, CEO de Drumelia Real Estate, y Vitaliy Rushchynskyy, promotor de Tyrian Residences, en un debate moderado por Jorge Manrique de Lara, consejero de EBISUM y profesor de Derecho Mercantil de la Universidad de Málaga. La conversación abordó la visión de la construcción, la comercialización inmobiliaria y la promoción residencial, con el foco puesto en las oportunidades y los riesgos del mercado de alta gama en la Costa del Sol.
Los participantes coincidieron en que el comprador internacional ha cambiado su perfil: ya no busca únicamente una segunda residencia vacacional, sino que traslada su vida y la de su familia a la zona. Se trata de un perfil más joven, vinculado con frecuencia a la tecnología y a actividades empresariales internacionales.
La falta de mano de obra cualificada fue uno de los principales asuntos analizados durante el Forbes Real Estate Forum Costa del Sol: Luxury, Business & Future Living, organizado por Forbes España y CDComunicación. El encuentro reunió en Marbella a representantes institucionales, promotores, constructoras, inversores y expertos para debatir sobre la evolución del mercado residencial de alta gama.
