Colliers ha asesorado junto a TeamOn la venta del hotel de tres estrellas San Fermín, situado en la localidad de Benalmádena. El comprador ha sido la sociedad gestora de capital riesgo Navis Capital Desarrollo, que está llevando a cabo una estrategia de inversión en activos hoteleros bajo el nombre de “Proyecto Atalaya”.
Este proyecto estructurará inversiones por más de 160 millones de euros en activos hoteleros de tipo vacacional, con categoría de 3 y 4 estrellas, más de 150 habitaciones y ubicaciones en los destinos turísticos españoles más importantes. Está siendo comercializado en toda España a través de Andbank, uno de los principales bancos privados del país.
“Con esta operación se acentúa aún más el apetito inversor existente por el sector hotelero, alentado por la mejora de las perspectivas turísticas, y en el que la Costa del Sol sigue consolidándose como destino de inversión preferente en el vacacional”, señala Gonzalo Gutiérrez, director de la división de hoteles en Colliers. “Los primeros signos de recuperación económica, unidos a la previsible apertura de las fuentes de financiación bancaria en el corto/medio plazo, están generando nuevas oportunidades para inversores que hasta el momento habían adoptado una posición más conservadora hacia el sector”.
El hotel San Fermín, con categoría de 3 estrellas y 316 habitaciones dobles, fue construido por la familia Aguirre, propietaria del activo desde 1976 y cuya última reforma culminó en el periodo 2016-2017. Cuenta con más de 10.000 metros cuadrados de superficie construida distribuidos en dos edificios y con 4.000 metros cuadrados de zonas verdes y distintas instalaciones que incluyen dos piscinas, pista de tenis, bar, restaurante y un total de 62 plazas de parking. Está ubicado en la costa de Benalmádena, a 350 metros de la playa de Santa Ana y a 800 metros de Puerto Marina, justo en la unión de los municipios de Benalmádena y Torremolinos, dos referentes a nivel nacional e internacional para el turismo de sol y playa.
Una vez se haya terminado la remodelación prevista para el hotel, Navis Capital delegará la gestión del alojamiento en el operador THB Hotels, su experimentado socio en la gestión del negocio hotelero. Será el primer hotel que el grupo gestione en la península, ya que actualmente dirige diez hoteles en Mallorca, tres en Ibiza y otros tres en Lanzarote.