El alquiler en Málaga se sitúa en 14,37 euros por metro cuadrado en julio de 2026. Es la quinta provincia más cara de España. Solo Madrid, Baleares, Barcelona y Guipúzcoa la superan. Así lo confirma el último informe de Pisos.com.
La media nacional se sitúa en 14,82 €/m². Málaga queda cerca de esa cifra. Y lo hace desde una posición de privilegio dentro del ranking provincial. El precio subió un 0,21% respecto a junio. Es un incremento suave. Otras provincias, como Valladolid o León, crecieron mucho más rápido ese mes.
El dato interanual en cuanto a los precios de los alquileres es más relevante. Málaga acumula una subida del 4,67% en un año. Es menor que Ciudad Real o Zamora. Pero confirma una tendencia sostenida al alza.
Una presión que no cede
El informe advierte de algo clave. El alquiler en España sufre una «presión estructural». Esa presión no va a desaparecer pronto. Málaga encaja en ese diagnóstico. No hay picos aislados. Hay una escalada de fondo. Y lleva años sin frenarse.
Andalucía se sitúa en 12,33 €/m². Es una cifra moderada. Pero la subida interanual es del 19,83%. Es una de las más altas de España. Solo la supera Castilla y León. Esta combinación es reveladora. Precios medios contenidos. Pero ritmo de crecimiento disparado. Málaga y Andalucía están en el centro de esa tensión.
Madrid lidera el ranking autonómico, con 21,82 €/m². Le sigue Baleares, con 19,12 €/m². Extremadura y Castilla y León cierran la tabla, con los precios más bajos. En ese contexto, Málaga destaca. No es capital de comunidad. No es una gran metrópoli como Madrid o Barcelona. Aun así, se cuela entre las cinco provincias más caras del país.
