2025 comienza con 12.000 parados menos en Málaga. Málaga ha confirmado este 2024 que crece “como la espuma” en lo que a economía se refiere. La bajada del desempleo y el aumento de los cotizantes y de las exportaciones, especialmente en el sector agroalimentario, refuerzan el papel de Málaga como atractivo para la inversión y el desarrollo de proyectos innovadores. Según la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM), al notable desarrollo en áreas como la tecnología y la ciberseguridad hay que añadir que el turismo y el sector servicios han llegado a alcanzar cifras históricas.
Las perspectivas para 2025 son alentadoras, con previsiones de crecimiento del PIB por encima de la media nacional y europea. No obstante, el problema de la vivienda, el encarecimiento de determinados costes y las dificultades que deben afrontar las pymes seguirán latentes en un año que acaba de comenzar.
La CEM destaca que “si a pesar de tanta inestabilidad e incertidumbre estamos siendo capaces de crecer y generar actividad económica, qué no seríamos capaces de lograr si, además, contásemos con viento a favor”.
1. Presupuestos: 17% más que en 2024
Los presupuestos de Andalucía para 2025 consignan un total de 524 millones de euros para la provincia de Málaga, mientras que el presupuesto de la Diputación asciende a 335 millones, lo que representa un crecimiento de más del 6% respecto al de este año pasado.
Por otra parte, el Ayuntamiento de Málaga, que centrará su capital en la construcción de VPO y la remodelación del estadio La Rosaleda para el mundial de 2030, dividirá los más de 1.250 millones de euros de su presupuesto, un 17,65% más respecto al año 2024, en sostenibilidad (358 millones de euros); urbanismo (338 millones); fines sociales (165 millones); cultura (76 millones) e innovación (60 millones).
2. Autónomos: Incertidumbre con la llegada de la regularización.
La cotización por rendimiento neto, es decir, la cantidad que el autónomo “paga en función de sus ingresos”, lleva implantada desde julio de 2022, aunque ahora se esta llevando a cabo su regularización.
“2025 será un año en el que las cifras quedarán por debajo de las actuales, se notará el freno en la economía”, ha asegurado al respecto Lorenzo Amor, presidente de la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA).
3. Población de Málaga: Aumento progresivo
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), Málaga comienza el 2025 con 1.773.136 habitantes. La cifra refleja un aumento de población en la provincia malagueña de más de 12.000 habitantes. Sólo la ciudad ya ostenta 591.637, Marbella, Estepona y Mijas son los municipios que más han crecido en los últimos años.
4. Puerto Seco: «Más pronto que tarde»
Puerto Seco Antequera es el sueño de unos visionarios que hoy es una realidad.
La conexión directa a través de ferrocarril con los Puertos de Algeciras y Málaga, unidos a la multimodal que enlazará con los corredores Atlántico y Mediterráneo; la ampliación de la carretera A384, y las energías verdes con las que se prevé dotar al parque hacen de Puerto Seco Antequera el primer parque logístico e industrial XXL del sur de Europa.
La primera fase ya urbanizada deja 274.000 metros de parcelas netas de las más de 300 hectáreas divididas en 3 fases.
La llegada de Ontime en este primer trimestre, junto a otros operadores logísticos que apuestan por su implantación en un emplazamiento que les aporta un valor añadido, consolidan este proyecto como un referente en Andalucía.
5. Reforma fiscal: Afectará al mercado inmobiliario
Las nuevas medidas del Gobierno en materia de vivienda tienen un impacto significativo en Málaga. Se propone que ciudadanos no residentes, que no pertenecen a la Unión Europea, paguen más por la compra de viviendas en España, limitando el acceso de compradores internacionales, especialmente en zonas con alta demanda, para evitar que estos desplacen a compradores locales, según indica el socio de Emede ETL Global, Francisco Campoy.
Además, las SOCIMIs, que disfrutan de beneficios fiscales, se verían obligadas a destinar parte de su actividad a la promoción de vivienda en alquiler asequible, lo que limita la libertad de estas empresas de operar únicamente en el segmento más lucrativo del mercado, como los alquileres turísticos o de lujo. Por otra parte, actualmente, las viviendas turísticas tributan de manera similar a propiedades residenciales. La nueva propuesta busca considerarlas como negocios y aplicarles IVA, especialmente en áreas con problemas de acceso a la vivienda o saturación turística, como en Málaga.
6. Vivienda: proyectos residenciales necesarios
En Málaga capital, destacan varios proyectos residenciales importantes. Entre ellos se encuentran los sectores de Distrito Z, Cortijo Merino, Los Morales y Rojas-Santa Tecla, que serán los que dinamicen el mercado residencial en los próximos años, según indican desde Savills. Estos proyectos aportarán aproximadamente 7.900 viviendas, incluyendo vivienda pública, tan necesaria para la ciudad en la actualidad. Tres de estos cuatro proyectos ya cuentan con un avance significativo tanto en obras como en ventas, dando impulso a su desarrollo y materialización en el medio plazo.
El avance en el crecimiento y estabilización del parque de viviendas de la ciudad es lento en comparación con la elevada demanda con la que cuenta Málaga. Si comparamos con otras capitales de provincia, Málaga necesita al menos triplicar la producción de vivienda en los próximos años. Esta misma situación se repite en otros sectores como logístico y oficinas. Green Logistics de Aquila o las oficinas en el edificio Ágora, suponen un primer paso para solucionar este desequilibrio.
7. Formación: la llegada de las privadas a Málaga
La Universidad Alfonso X el Sabio recibió en enero luz verde por parte del Ayuntamiento para comenzar las obras del Campus UAX Mare Nostrum, en el distrito de Carretera de Cádiz. La construcción de los seis edificios se ejecutará en dos fases con un plazo máximo de 36 meses.
La Universidad Europea, por su parte, ya tiene en marcha la construcción de su edificio en el Campus de Teatinos y espera poder comenzar el próximo curso, a falta de la verificación de las titulaciones conforme a la legislación vigente.
Además, la escuela de negocios francesa ESSCA, que está creando un nuevo campus en el antiguo convento de las Misioneras Eucarísticas de Nazaret, junto al conservatorio, tiene también planes de apertura para el curso 2025-2026.
8. Sanidad: la construcción del tercer hospital de Málaga debe iniciarse este año
En el primer semestre de 2025 se espera que llegue la licitación, la adjudicación de las obras y el comienzo de éstas, esclareciéndose así la hoja de ruta del tercer hospital de Málaga.
La licitación para la adjudicación de las obras estará dividida en dos fases. La primera, marcada por la construcción de un parking de más de 63.000 metros cuadrados. Y la segunda, el hospital, que aportará 815 camas al sistema sanitario.
El presupuesto será de 700 millones de euros, lo que supone un incremento significativo, ya que en un principio estaba tasado en poco más de 400.
9. Viviendas tensionadas: mucha demanda, poca oferta
Con un crecimiento anual del 17%, comprar una vivienda en Málaga nunca había sido tan caro como ahora. Tanto en 2025 como en años venideros se espera que continúe esta tensión propia de una demanda intensa debido a la gran expansión tecnológica de la ciudad y una oferta reducida.
Según indica María Matos, directora de estudios de Fotocasa, “en estos momentos la demanda de la periferia de la ciudad es todavía más acusada que en el centro, debido a que los ciudadanos van en busca de un precio más asequible”. Rincón de la Victoria, Coín y Nerja son los municipios más tensionados.
10. Infraestructuras: Las obras de ampliación del metro
Las obras en la ciudad para unir calle Hilera con el Hospital Civil avanzan según lo planificado, mientras que la archiconocida Torre del puerto tiene la aprobación para erigirse. Los antiguos terrenos de Repsol, por su parte, siguen “sin una piedra” a la espera de una resolución judicial y los accesos por carretera de la MA-20 (a la altura del polígono Industrial Santa Bárbara) y la A-7 (con un carril reversible en la zona este) se prevén ampliar con el fin de acabar con las retenciones.
Inversión de 6 millones de euros en el Benítez.
Dentro del presupuesto de este año, se destinará la mayor cuantía, casi 6 millones de euros, a las obras del Proyecto de Parque Metropolitano Campamento Benítez. El proyecto contempla más de 1.000 nuevos árboles, rutas peatonales y grandes áreas para práctica deportiva y juegos infantiles.
11. Cultura: cuatro grandes retos
En 2025 se espera que entren en funcionamiento tanto la visita al sótano arqueológico del Museo Carmen Thyssen como las nuevas salas de cine del Neoalbéniz en el casco histórico.Del mismo modo, en estos primeros meses se espera el acto de la primera piedra del Caixaforum Málaga.
No obstante, el gran reto de este año será resolver financiación para la construcción del Auditorio de Málaga en el puerto, al que se destinarán este año 4 millones de euros y 6 en los siguientes tres años. El presupuesto asciende a 209 millones de euros, y, mientras que la Junta ha aprobado la suma de 25 millones, el Ministerio de Cultura aún no ha dado respuesta a su posible aportación de 45 millones.
12. Turismo: Los británicos se mantienen
En 2024, el Reino Unido se mantuvo como el principal país emisor de turistas hacia Málaga, seguido de Alemania, Francia y los países nórdicos. Además, la conexión directa Málaga – Nueva York ha incentivado el aumento del turista estadounidense, que suele decantarse por el lujo y realizar unos gastos bastante altos. Por otra parte, el gasto de los turistas extranjeros en Andalucía creció un 22,5% en la primera mitad de año de 2024, respecto al mismo periodo de 2023.
La Costa del Sol es uno de los destinos turísticos más populares de España y Europa.
13. Aeropuerto y estación: Cifras históricas: casi 25 millones
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol cerró en 2024 el año de mayor tráfico de su historia con 24.923.774 viajeros y 174.915 vuelos, arrojando así crecimientos del 11,5% y el 8,2%, respectivamente.
La infraestructura malagueña añade además otro hito: el mayor volumen de equipajes tratados (de salida) en sus más de 105 años, al rozar los 6 millones de maletas facturadas en las instalaciones.
Por su parte, María Zambrano cuenta con un tráfico de más de 200 trenes diarios entre cercanías, ave, avlo y las nuevas Iryo y Ouigo.
14. UMA: Turismo, Filosofía y Letras y el bulevar, en obras
Este año se podrá ver terminada la nueva facultad de Turismo de la UMA, ya que la construcción de la misma se ha reanudado tras un ‘parón’ y se prevé que llegue a su fin en tres meses. Además, 2025 trae consigo una remodelación del bulevar central del campus, que comenzará en marzo y se prolongará seis meses más. Por otra parte, tendremos que esperar otro año hasta ver terminada la obra de ampliación de la Facultad de Filosofía y Letras, realizada por Sando.
Para financiar estas iniciativas, la UMA ha obtenido un préstamo de 48,5 millones de euros de la Junta de Andalucía, con un interés del 1% y un plazo de amortización de 21 años.
De este monto, 27 millones se destinarán a la Facultad de Turismo, 17 millones a Filosofía y Letras, y el resto al bulevar universitario.
El Ministerio de Transportes ha licitado el estudio de viabilidad del tren litoral, con un presupuesto de 1,2 millones de euros.
se espera que para enero de 2026 se determine el trazado definitivo del corredor ferroviario.
15. Sequía: mejor que el año anterior, pero no bien
Los siete embalses de la provincia malagueña se encuentran en enero de 2025 al 27% de su capacidad de media aproximadamente. Han comenzado el año con un volumen de agua total de 170 hm3, una cifra bastante más alta que el año anterior (98,96hm3).
No obstante, este dato no impide que sean probables futuras restricciones de agua en verano.
16. Tren litoral: un sueño que se acerca lentamente
Este 2025 se espera la llegada del estudio de viabilidad, así como la licitación del estudio informativo del tren litoral de Málaga. El proyecto trata de conectar el litoral mediterráneo desde Tarragona hasta Algeciras. El presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado, destaca que este tren podría mover más de 60 millones de pasajeros al año, aunque las obras no comenzarían hasta 2032 o 2033.Por otra parte, el Gobierno central tiene previsto licitar su estudio informativo en 2025. Sin embargo, en palabras del ministro de transporte, Óscar Puente esta infraestructura «no es fácil».
17. Empleo: Más trabajo y más contratos para Málaga.
Málaga ha terminado el año con 12.000 parados menos, según los datos del Ministerio de Trabajo y Economía Social. Al mismo tiempo, se alcanzó su récord de afiliados a la Seguridad Social (714.245), lo que representa un crecimiento del 3,43%, superior a la media nacional. La Navidad, las rebajas de enero y verano siguen siendo las épocas en las que más crece el empleo. El sector servicios, impulsado por el turismo y la hostelería, sigue siendo el principal motor de empleo en Málaga.
En 2024 se firmaron un total de 568.051 contratos de los que 263.776 (46,44%) fueron indefinidos.
El grueso de los desempleados, más de 85.000, pertenecen al sector servicios, le sigue el de personas sin empleo anterior, construcción, industria y agricultura.
El desempleo castiga, sobre todo, a mujeres y personas mayores de 50 años.
18. IMEC: Málaga, a la vanguardia en tecnología
En menos de cuatro meses parece que podremos ver comenzar la segunda sede mundial del IMEC en Málaga. El alcalde Francisco de la Torre califica esta iniciativa como “la noticia más importante del año”.
Este proyecto, que se ubicará en el Málaga TechPark, contempla una inversión total de 615 millones de euros y la creación de aproximadamente 450 empleos de alta cualificación. Se espera que el centro esté operativo en 2030.
El Centro Interuniversitario de Microelectrónica (IMEC) es una organización internacional de investigación y desarrollo que trabaja en los campos de la nanoelectrónica y las tecnologías digitales con sede en Bélgica.
19. Agro: A la lucha por unos precios justos
Este sector ha experimentado una leve subida de ingresos en 2024, situándose en los más de 670 millones de euros.
De cara a 2025, los principales retos del campo malagueño incluyen garantizar la sostenibilidad hídrica y lograr precios justos para los productores, haciendo que las explotaciones sean competitivas y duraderas en el tiempo.
Desde la Asociación malagueña de Jóvenes Agricultores (ASAJA), destacan los problemas a los que se han enfrentado el pasado año: la sequía prolongada, las dos DANAs, el incremento en los costes de producción y las interminables trabas burocráticas, además de la competencia desleal.
20. Málaga Techpark: imparable
El El Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) prevé ampliar 550.000 m², duplicando empresas y trabajadores a largo plazo. Además, abrirán infraestructuras como el centro de Kadans para deep techs y TIC, y un proyecto de coliving con 180 plazas, lo que consolida a Málaga como un hub tecnológico europeo. En 2025, el PTA afronta proyectos clave como el centro de semiconductores IMEC, con una inversión de 615 millones de euros y 450 empleos previstos.
El director general de Málaga TechPark, Felipe Romera, destaca que, hace unos meses, tuvo lugar la inauguración del edificio Regus, un edificio que albergará empresas, mientras que el NODE I se encuentra en construcción. Además, según ha destacado, en 2024 se pusieron en marcha sucesivas iniciativas del club de directivos de Málaga TechPark Execs.
» Sin duda, también es importante destacar el reto de ver crecer a nuevas empresas. Por ello, prestamos atención a las diferentes startups del ecosistema en ubicaciones como la incubadora BIC Euronova», explica Romera.
21. Sociedades creadas: más de un tercio de las sociedades mercantiles creadas en Andalucía nacen en Málaga
Según el Barómetro Económico del Colegio de Economistas de Málaga, el crecimiento de sociedades mercantiles asciende a 2.115 frente a las 5.360 en Andalucía durante el segundo trimestre de 2024, lo que hace que aglutinemos el 39 % de sociedades creadas en nuestra región y el 7 % de las creadas en España, certificando las cifras de liderazgo económico de nuestro entorno.
La provincia de Málaga sigue siendo año tras año la provincia andaluza favorita para la constitución de sociedades mercantiles por delante de Sevilla.
22. Exportaciones: en aumento
Málaga representa el 8,2% de las exportaciones andaluzas con 2.781 millones de ventas y sigue, año tras año, aumentando el volumen de éstas. En las exportaciones de alimentos y bebidas Málaga logra una cifra récord con más de 1.400 millones en ventas (representa el 11,3% de las de Andalucía), con un aumento de casi el 23% interanual, el tercero mejor de la comunidad autónoma.
23. Matriculaciones: hibrídos y eléctricos, los favoritos.
En 2024, Málaga registró un total de 24.310 matriculaciones de vehículos, lo que representa un incremento del casi 6% en comparación con el año anterior. Los vehículos híbridos y eléctricos representaron una gran parte de estas ventas, indicando una creciente inclinación por opciones más ecológicas.
En cuanto a las marcas, Toyota lideró el mercado en la provincia con más de 2.500 matriculaciones. Aunque las cifras mejoran, todavía estamos lejos de las cifras de matriculación prepandémicas, lo que evidencia un camino por recorrer hacia la plena normalización del mercado automovilístico en la región.
24. Hipotecas y alquileres: Tanto hipotecas como alquileres se elevan como nunca
Durante los ocho primeros meses de 2024 se firmaron un total de 12.354 hipotecas sobre viviendas, lo que representa una disminución de más del 5% respecto al mismo periodo del año anterior.
Málaga es una de las provincias de España con las hipotecas más elevadas, al igual que ocurre con el precio de los alquileres.
A finales de 2024, el precio medio de una habitación en alquiler en Málaga superó los 500 euros mensuales. Cabe destacar que uno de cada diez alquileres en la ciudad corresponde a alquileres de temporada.
Según el INE, en la provincia de Málaga, hasta agosto de 2024, se registraron 25.389 operaciones de compraventa de viviendas, de las cuales 12.354 se financiaron mediante hipoteca. Esto indica que aproximadamente el 51% de las viviendas se adquirieron sin necesidad de financiación hipotecaria, es decir, al contado.
25. El Festival de Cine de Málaga:la taquilla recaudó 280.000 euros en 2024
La 28º edición del Festival de Cine de Málaga aterriza este año del 14 al 23 de marzo. En la edición del pasado año, el certamen contó con casi 98.000 espectadores y participantes en sus distintas actividades, incluyendo las más de 53.000 entradas emitidas, lo que supuso una recaudación cercana a los 280.000 euros. Esto situó al festival en cifras bastante superiores a las de la edición de 2023 con un incremento de espectadores del 18% y un aumento de la recaudación del 38%. En 2025, se espera que el festival siga en la línea de crecimiento en la que se encuentra.
Las películas que participaron en el 27º Festival de Málaga han obtenido un total de 30 nominaciones a los Premios Goya 2025. La Biznaga de Oro de la pasada edición del Festival, Segundo premio, dirigida por Isaki Lacuesta y Pol Rodríguez, se sitúa entre las películas más nominadas con un total de 11 nominaciones.
