Málaga ha sido la provincia andaluza que más ha incrementado su precio del alquiler en noviembre. Concretamente, ha subido un 14,3% con respecto a noviembre de 2022 según los datos del último Índice Inmobiliario Fotocasa. En términos absolutos, el alquiler en Málaga alcanza los 13,93 euros el metro cuadrado al mes, siendo también la provincia más cara de Andalucía.
En las ocho provincias andaluzas ha aumentado el precio del alquiler durante el pasado mes. Málaga ha superado un incremento del 10%, mientras que Granada justo ha alcanzado ese porcentaje de subida en su precio del alquiler. Almería (9,1%), Cádiz (9,1%), Huelva (8,9%), Sevilla (8,3%), Jaén (5%) y Córdoba (1,5%) han sido los incrementos en las demás provincias.
En cuanto a los precios, dos provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes. El orden de las provincias de mayor o menor es Málaga, Sevilla con 10,87 €/m2 al mes, Cádiz con 9,75 €/m2 al mes, Huelva con 9,41 €/m2 al mes, Granada con 9,13 €/m2 al mes, Almería con 8,06 €/m2 al mes, Córdoba con 7,49 €/m2 al mes y Jaén con 5,67 €/m2 al mes.
En el conjunto andaluz, el precio de la vivienda en alquiler sube un 3,8% en su variación mensual y un 10,8% en su variación interanual, situando su precio en 9,99 €/m2 al mes en noviembre. El incremento del 3,8% supone la subida mensual más alta de 2023.
El ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España sitúa a Madrid y Baleares en los primeros lugares, con los precios de 17,14 €/m2 al mes y 16,86 €/m2 al mes respectivamente. Cataluña (15,85 €/m2 al mes) y el País Vasco (15,20 €/m2 al mes) ocupan el tercer y cuarto puesto.
Alquiler en las capitales de provincia
El precio del alquiler interanual sube en siete de las ocho capitales andaluzas. Málaga ocupa de nuevo el primer puesto con un 10,5% de incremento. Granada capital (8,7%), Sevilla capital (8,6%), Cádiz capital (2,6%), Córdoba capital (1,9%), Almería capital (1,9%) y Jaén capital (1,7%) completan la lista.
En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, tres ciudades sobrepasan los 10 euros/m2 al mes. El precio del alquiler de las capitales es Málaga capital (14,37 €/m2 al mes), Sevilla capital (11,96 €/m2 al mes), Cádiz capital (11,66 €/m2 al mes), Granada capital (9,78 €/m2 al mes), Huelva capital (8,52 €/m2 al mes), Almería capital (8,25 €/m2 al mes), Córdoba capital (7,94 €/m2 al mes) y Jaén capital (6,77 €/m2 al mes).
Municipios
En la mayoría de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Lucena es la que más incremento acumula en noviembre, con un 27,7%. Le siguen Vélez-Málaga (25,2%), Estepona (21,3%), Torremolinos (19,7%), Rincón de la Victoria (17,1%), Chiclana de la Frontera (15,9%), Fuengirola (13,7%), Benalmádena (13,4%), Roquetas de Mar (11,3%) y El Ejido (11,1%).
