Cordia ha cerrado recientemente la comercialización de Jade Tower, su primer proyecto en España, y avanza en nuevos desarrollos en la Costa del Sol mientras prepara su crecimiento en otros mercados nacionales. Mauricio Mesa, presidente del consejo de Cordia en España y Rumanía, analiza el momento que atraviesa el sector residencial y explica las claves de la estrategia de la compañía en nuestro país.
¿Qué balance hacen de esta primera experiencia?
El balance es muy positivo. Jade Tower ha sido nuestra carta de presentación en España y nos ha permitido conocer en profundidad el mercado y al comprador de la Costa del Sol. La comercialización del 100% de sus 116 viviendas confirma que existe demanda para proyectos basados en calidad, sostenibilidad, tecnología y buenos servicios. Para nosotros ha sido también la confirmación de que España es un mercado en el que queremos seguir creciendo.
¿Cómo ve actualmente el mercado residencial español?
Existe una demanda sólida, pero la oferta no está creciendo al mismo ritmo. Más allá de factores coyunturales como los costes de construcción o la financiación, existe un problema estructural de falta de vivienda. Para corregirlo necesitamos generar más oferta, agilizar los procedimientos administrativos, aportar mayor seguridad jurídica y reforzar la colaboración público-privada.
La Costa del Sol concentra buena parte de los planes de Cordia. ¿Qué potencial sigue viendo en la zona?
Es un mercado con un enorme atractivo nacional e internacional gracias a su clima, conectividad, servicios y calidad de vida. Al mismo tiempo, el comprador es cada vez más exigente. Ya no basta con una buena ubicación: busca diseño, eficiencia energética, tecnología, zonas comunes y una experiencia residencial completa. Creemos que todavía existe recorrido para proyectos realmente diferenciales.
¿Cuál es la hoja de ruta de Cordia en España?
Queremos construir una presencia sólida y a largo plazo. Tras Jade Tower, estamos desarrollando 360° by Cordia en Mijas y trabajando en nuevos proyectos en la Costa del Sol. Paralelamente, estamos analizando oportunidades en otros mercados como Madrid, donde ya hemos contratado una nueva oficina. Nuestra intención es crecer de manera selectiva, con disciplina inversora y apostando por proyectos que aporten valor real.
