La gestora Overview Real Estate ha reforzado su actividad en Málaga y la Costa del Sol como uno de los ejes principales de su estrategia de crecimiento nacional. La compañía desarrolla actualmente en este ámbito más de 1.000 viviendas en distintas fases, con proyectos repartidos entre la capital, la Costa del Sol occidental y el litoral gaditano, en una apuesta por ubicaciones consolidadas y una gestión integral de los activos.
La expansión en Andalucía se apoya en una trayectoria previa vinculada a los equipos de BSA Consult y Grupo San Pablo, de los que procede la actual plataforma. Ambos acumulan más de tres décadas de experiencia en promoción, arquitectura, gestión e inversión inmobiliaria, lo que, según la compañía, permite abordar los proyectos con una visión a largo plazo y un conocimiento técnico y de mercado consolidado.
Málaga y la Costa del Sol, mercado estratégico
En la provincia, Overview impulsa varias promociones residenciales que superan conjuntamente el millar de unidades. En Málaga capital desarrolla Atalaya El Atabal, un proyecto compuesto por 72 viviendas adosadas y 32 parcelas. En Fuengirola, la compañía ha completado la comercialización del resort residencial MedHills, integrado por 396 viviendas.
Marbella concentra otra parte relevante de la actividad, con promociones como Altos de Marbella, con 122 apartamentos; Lomas del Tenis, con 63 viviendas, y el proyecto Elviria Senior Living, que prevé 300 unidades orientadas a este segmento residencial específico. Fuera de la provincia, aunque dentro del mismo eje geográfico, Overview promueve 254 apartamentos en la urbanización San Roque Golf, en la zona de Sotogrande, en Cádiz.
La gestora desarrolla en la provincia y su entorno más de 1.000 viviendas en distintas tipologías residenciales
Según explica el director general de la firma, Alberto Muñoz Peñín, Málaga y la Costa del Sol forman parte de la planificación estratégica de la compañía desde hace años, al tratarse de un mercado con alta demanda y donde la experiencia local y la capacidad de ejecución resultan determinantes para el desarrollo de proyectos viables.
Modelo de gestión y coinversión
Overview opera bajo un modelo de gestión integral que abarca todas las fases del proyecto inmobiliario, desde el análisis de viabilidad y el diseño hasta la comercialización y la gestión final del activo. La estructura integra áreas técnicas, financieras, legales y comerciales, y se apoya en marcas independientes para cada promoción, lo que permite adaptar la estrategia a las características de cada operación.
La compañía trabaja además con fórmulas de coinversión junto a socios, como los denominados Club Deals, en los que participa con capital propio. Este planteamiento implica que la gestora asume el mismo riesgo que los inversores, con el objetivo de alinear intereses y reforzar la relación a largo plazo.
Presencia nacional y criterios ESG
A nivel nacional, Overview cuenta con más de 2.400 unidades en desarrollo y una cartera de activos en gestión superior a los 1.100 millones de euros, con presencia en mercados como Madrid, País Vasco, Castilla y León o Canarias. Sus líneas de negocio abarcan desde el residencial tradicional hasta el senior living, el hotelero, el patrimonialista y nuevos modelos como el flex living.
La firma incorpora además criterios ambientales, sociales y de gobernanza en el desarrollo de sus proyectos, con especial atención a la eficiencia energética y la calidad constructiva, incluyendo certificaciones como BREEAM o Passive House Institute.
