El visado de viviendas en Málaga supera hasta septiembre al de todo 2017

La provincia contabiliza en los nueve primeros meses del año un total de 5.418 unidades proyectadas frente a las 4.895 del pasado ejercicio.

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Viviendas en Málaga
Viviendas en Málaga.

La provincia de Málaga ha registrado durante los nueve primeros meses del año un total de 5.418 viviendas visadas, cifra que supera a las 4.895 alcanzadas durante todo 2017, y que supone un incremento del 10,6% respecto al pasado ejercicio. Este dato es también superior a los visados contabilizados en 2016 (3.041), 2015 (2.454), 2014 (798) y 2013 (904). Por localidades, el mayor número de unidades proyectadas hasta septiembre se concentra en Málaga capital (1.538), Estepona (666), Mijas (623), Fuengirola (452) y Marbella (405).

En el tercer trimestre del año se contabilizaron un total de 1.264 unidades visadas. El mes con más viviendas proyectadas fue julio, con 907; seguido de agosto, con 198; y septiembre, con 159. Hay que tener en cuenta que el Colegio de Arquitectos permanece cerrado en agosto y disminuye su actividad respecto al resto del año.

El decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, Francisco Sarabia, ha considerado “positivos” los datos acumulados del año “a pesar de que en el último mes se aprecia una disminución del visado, motivada a nuestro entender por el importante incremento del pasado mes de julio. Estamos seguros de que se trata de un hecho coyuntural que no afectará a la evolución positiva de periodos posteriores”, ha señalado.

De julio a septiembre se certificaron 168 proyectos con 372 viviendas unifamiliares y un presupuesto de 77,8 millones de euros. En el caso de las plurifamiliares, el presupuesto ascendió a 69,9 millones de euros, con 52 proyectos visados que suponen 883 unidades. Destacan los municipios de Málaga y Estepona, con 238 y 237 unidades, respectivamente;  Fuengirola, con 179 viviendas visadas; y Marbella, con 159.

En lo referente a Viviendas de Protección Oficial, el decano de los arquitectos malagueños ha llamado la atención “sobre la ausencia absoluta en este trimestre de vivienda protegida en promociones plurifamiliares”.

Viviendas terminadas

En relación con las viviendas terminadas, de julio a septiembre de 2018 se finalizaron 843 unidades. El dato es superior a las acabadas en el segundo trimestre de este mismo año (688) y muy similar a las del primero (905). Por meses, se acabaron más casas en julio, con 522 terminadas; seguidas de las 191 de septiembre y las 130 de agosto.

En este tercer trimestre se entregaron 210 viviendas unifamiliares, con un presupuesto de 39,8 millones; y 590 plurifamilares, con un importe de 40 millones de euros. Están en cabeza los municipios de Estepona (149), Málaga (139) y Fuengirola (126).

En cuanto a VPO, el mejor dato de julio a septiembre son las 42 viviendas entregadas en la capital malagueña, lo que vuelve a poner de manifiesto la falta de inversión de las administraciones públicas en vivienda protegida.

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