La infraestructura logística, compuesta por siete módulos arrendados a distintos inquilinos, se sitúa en una ubicación estratégica a menos de diez minutos del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y con acceso directo a las principales vías de transporte, como la A-7 y la MA-20.
Alta demanda de activos logísticos en Málaga
El caso de esta plataforma refleja el contexto de fuerte demanda de activos logísticos en Málaga, especialmente en ubicaciones próximas a los principales nodos de transporte y centros de consumo.
El complejo cuenta con certificación BREEAM Excellent en nueva construcción, iluminación LED y cubierta preparada para la instalación de paneles fotovoltaicos, características que responden a los nuevos estándares de sostenibilidad y eficiencia exigidos por los operadores.
La plataforma logística suma 42.500 m² y alcanza el 100% de ocupación
Desde la compañía destacan que este comportamiento del mercado responde a una creciente competencia por activos de alta calidad. El director general de Savills IM para España y Portugal, Fernando Ramírez de Haro, señala que la operación evidencia “la capacidad para generar valor sostenible y flujos de ingresos resilientes a largo plazo”.
España, foco estratégico para la inversión logística
El activo forma parte de la estrategia European Urban Logistics & Industrial (EULIF), centrada en invertir en mercados europeos con escasez de oferta logística, donde España se posiciona como uno de los destinos prioritarios.
Según la firma, el fondo acumula una cartera de unos 85.000 metros cuadrados distribuidos en seis activos en países como Francia, Suecia o Alemania, dentro de una estrategia que combina activos existentes y proyectos en desarrollo.
Evert Castelein, responsable de esta estrategia, subraya que la ocupación del activo malagueño confirma que “los ocupantes compiten activamente por edificios bien situados, de alta calidad y sostenibles”, mientras que los inmuebles obsoletos pierden atractivo.
Refuerzo del posicionamiento logístico de Málaga
La plena ocupación de esta plataforma refuerza el posicionamiento de Málaga como enclave logístico en el sur de Europa, impulsado por su conectividad, el crecimiento del consumo y la limitada disponibilidad de suelo industrial de calidad.
Savills Investment Management gestiona actualmente más de 26.000 millones de euros en activos a nivel global, de los que más de 7.500 millones corresponden al segmento industrial y logístico, con presencia en 11 países europeos.
