La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha sacado a licitación las obras de regeneración integral de la calle Ollerías, en el distrito Centro, con un presupuesto base de 2.274.234,22 euros -IVA incluido- y un plazo de ejecución de diez meses. El concurso permanecerá abierto a la presentación de ofertas hasta el 25 de agosto, según ha confirmado el Consistorio en un comunicado oficial.
La actuación se enmarca en la estrategia municipal de regeneración urbana de este eje del distrito Centro y contempla la renovación de infraestructuras, la mejora de la accesibilidad, la eficiencia energética y el espacio público. El proyecto afecta tanto a la propia calle Ollerías como a la plaza Pepe Mena, con el objetivo declarado de mejorar la conectividad entre el entorno del Mercado de Salamanca, el barrio del Molinillo y el Centro Histórico.
Detalle técnico de la actuación
Entre las obras previstas figura una ampliación del acerado, que conllevará la supresión de plazas de aparcamiento en superficie en el tramo más próximo a la intersección con la calle Cruz del Molinillo, si bien se mantendrá el carril de circulación para el tráfico rodado. También se contempla la reforma de la plaza Pepe Mena y la instalación de nuevo mobiliario urbano -28 bancos y 18 papeleras-, además de la plantación de 38 especies arbóreas y palmáceas y 280 metros cuadrados de nuevas zonas ajardinadas.
El proyecto incluye igualmente la renovación de las redes de abastecimiento y saneamiento, la mejora del sistema de drenaje mediante la adecuación de pendientes y la instalación de nuevos elementos de recogida de aguas pluviales, la sustitución de los pavimentos existentes y la renovación del alumbrado público con tecnología LED en una treintena de puntos, lo que según el Ayuntamiento permitirá reducir el consumo eléctrico y las emisiones asociadas.
Encaje en el plan Conecta_Málaga
La obra de Ollerías forma parte de la actuación “Regeneración urbana de barrios extramuros y su conexión con el centro”, integrada a su vez en el plan municipal Conecta_Málaga, que engloba intervenciones de regeneración y dinamización en tres ámbitos de la ciudad: Centro-Norte, el barrio de Las Flores y Cruz del Humilladero.
Este plan, formulado por el Área de Economía, Hacienda y Fondos de la UE en coordinación con el resto de áreas municipales, ha obtenido en la convocatoria gestionada por el Ministerio de Hacienda el importe máximo de senda financiera concedido dentro de la categoría de grandes ciudades en Andalucía: 11.948.905 euros procedentes de fondos FEDER, lo que equivale a una tasa de cofinanciación del 85% sobre una inversión pública aprobada de 14.057.535 euros.
No obstante, el conjunto de actuaciones recogidas en Conecta_Málaga suponen una inversión total de 30 millones de euros hasta 2030. El resto de la financiación no cubierta por fondos europeos correrá a cargo de recursos propios del Consistorio, lo que elevaría la aportación municipal total a 16 millones de euros -un 60% de la financiación global-, con el objetivo, según el Ayuntamiento, de maximizar el aprovechamiento de los recursos europeos disponibles y optar a una mayor financiación mediante sobreejecución.
Implicaciones para la economía local
La regeneración de Ollerías se suma a la batería de intervenciones urbanísticas cofinanciadas con fondos europeos que Málaga ha puesto en marcha en los últimos ejercicios, en un contexto de fuerte presión inmobiliaria y turística sobre el Centro Histórico y sus barrios colindantes. La mejora de la accesibilidad peatonal y del espacio público en ejes como Ollerías suele traducirse, en experiencias urbanísticas similares, en una revalorización del entorno comercial y residencial, aunque el propio comunicado municipal no aporta estimaciones sobre el impacto económico esperado en el tejido comercial de la zona.
Para el tejido empresarial local -especialmente el pequeño comercio del entorno del Mercado de Salamanca-, la obra implicará también un periodo de afecciones al tránsito y a la actividad durante los diez meses de ejecución previstos, un factor habitual en este tipo de intervenciones y que no se detalla en el comunicado en términos de medidas compensatorias.
