Según los datos de pisos.com, Marbella alcanza los 6.078 €/m² y un precio medio cercano a los 547.000 euros. Muy cerca se sitúa Benahavís, con 5.548 €/m². Son cifras que colocan a la Costa del Sol en la misma conversación que los grandes destinos del país.
Vivir en la Costa del Sol tiene un precio
El comportamiento del mercado en Málaga no es casual. Detrás hay varios factores que se repiten: poco suelo disponible, ritmo limitado de construcción y una demanda internacional que no se detiene. “El mercado no responde a una sola lógica”, resume Ferran Font, portavoz y director de Estudios del portal inmobiliario. “Hay zonas donde pesa la inversión internacional y otras donde manda la demanda local”. En el caso de Málaga, ambos mundos conviven. Pero en municipios como Marbella o Benahavís, el peso del comprador extranjero marca claramente el precio.
De Marbella a la España más barata
El contraste con otras zonas del país es llamativo. Mientras en la Costa del Sol los precios superan los 5.000 €/m², en municipios como Albalate del Arzobispo (Teruel) el metro cuadrado baja hasta los 275 euros. Una vivienda media en Formentera cuesta lo mismo que más de treinta en este municipio de Teruel.
El mapa de precios dibuja una lista muy amplia de municipios en ambos extremos.
En la parte alta, Formentera lidera con 10.027 €/m² y un precio medio de 902.454 euros, seguida de Santa Eulària des Riu (9.107 €/m²), Andratx (8.158 €/m²), Sant Josep de sa Talaia (7.868 €/m²) y Calvià (7.565 €/m²). También figuran Ibiza (7.358 €/m²), Sant Antoni de Portmany (7.112 €/m²), Sóller (5.925 €/m²), Santa Maria del Camí (5.870 €/m²), Santanyí (5.574 €/m²), Pollença (5.316 €/m²), Bunyola (5.120 €/m²) y Sant Lluís (5.055 €/m²). Fuera de Baleares, destacan Zarautz (6.088 €/m²), Marbella (6.078 €/m²), Benahavís (5.548 €/m²), Sitges (5.320 €/m²) y Adeje (4.946 €/m²).
En el extremo opuesto, el listado lo encabeza Albalate del Arzobispo con 275 €/m² y una vivienda media de 24.794 euros. Le siguen Pedro Muñoz (388 €/m²), Tamarite de Litera (401 €/m²), Mota del Cuervo (405 €/m²), Graus (416 €/m²) y Campo de Criptana (429 €/m²). A partir de ahí aparecen Las Pedroñeras (436 €/m²), Bembibre (439 €/m²), Madridejos (452 €/m²), Monreal del Campo (454 €/m²), Malagón (459 €/m²), Covaleda (459 €/m²), Miajadas (460 €/m²), Andorra (460 €/m²), Cospeito (480 €/m²), Utrillas (481 €/m²), Tarazona (487 €/m²), Sariñena (491 €/m²), Peñarroya-Pueblonuevo (500 €/m²) y Villablino (501 €/m²).
