La Cátedra Real Estate Alfil de San Telmo Business School cierra los días 2 y 3 de junio su primera temporada, consolidándose como un espacio de referencia para el análisis, el debate y la generación de propuestas dentro del sector inmobiliario. En apenas un año de vida, la iniciativa ha conseguido aglutinar a los principales actores del real estate andaluz bajo un mismo paraguas académico y profesional.
Un espacio transversal e independiente para afrontar los desafíos del sector
Bajo la dirección del profesor Eduardo Olaya Estefan, la cátedra se puso en marcha en junio de 2024 con el respaldo de 27 empresas de primer nivel y el patrocinio principal de Alfil Patrimonial Socimi S.A.. La misión era clara: ofrecer un punto de encuentro riguroso, independiente y con visión transversal para abordar los grandes desafíos del mercado inmobiliario, desde la financiación alternativa hasta el acceso a la vivienda asequible. Empresarios, inversores, arquitectos, consultores y promotores han encontrado en esta cátedra un lugar para compartir experiencias, detectar oportunidades y construir soluciones comunes.
Ponencias de alto nivel y casos de éxito del sur de Europa
Durante esta primera temporada, la cátedra ha contado con ponentes de talla internacional como Patricia De Melo e Liz (Savills Portugal), Gerard Duelo (COAPIS), o Cristina Reina (Arcano Partners). Todos ellos han compartido experiencias sobre nuevos modelos de financiación, industrialización de la vivienda, o el papel creciente de las SOCIMIs como herramientas clave en el desarrollo inmobiliario. Uno de los momentos más destacados fue la presentación de los casos de éxito de las SOCIMIs Solvento y Alfil, de la mano de sus responsables Francisco Giménez y Francisco Gómez, respectivamente.
Colaboración público-privada y diálogo institucional, ejes del futuro
Además de los análisis técnicos, la cátedra ha fomentado el diálogo con las administraciones públicas para adaptar el marco regulatorio a una realidad inmobiliaria cada vez más dinámica y compleja. En este sentido, la participación del alcalde de Estepona, José María García Urbano, ha sido clave para abrir espacios de colaboración que permitan superar barreras normativas.
Como señala el presidente de Alfil, Francisco Gómez, “cuantas más visiones sumemos, mejores serán nuestras propuestas al regulador. Este foro no es solo un observatorio, es una herramienta transformadora del sector”.
Informe anual con propuestas concretas para transformar el mercado
El profesor Josep Mor, director académico de la cátedra, ha anunciado que al cierre de cada temporada se publicará un informe divulgativo con las principales temáticas abordadas y consensos alcanzados. “El inmobiliario no es solo un sector económico más. Es una palanca que dinamiza o arrastra a todo el sistema, y por eso es clave profesionalizarlo y dotarlo de herramientas útiles y actuales”, ha afirmado.
Una hoja de ruta clara: financiación, tecnología e innovación
La planificación estratégica ya está marcada. Los ejes del segundo año se centrarán en nuevas fórmulas de financiación, digitalización del sector y modelos de negocio innovadores. Además, se buscará reforzar la dimensión internacional de la cátedra e incorporar nuevos perfiles empresariales para enriquecer el debate y la toma de decisiones. El próximo encuentro del 2 y 3 de junio servirá como cierre simbólico de esta primera etapa y lanzamiento del nuevo ciclo.
