Málaga ha sido el escenario clave para abordar la crisis habitacional en España con el IV Congreso Nacional de Vivienda, celebrado el 16 de septiembre en el auditorio Edgar Neville de la Diputación de Málaga.
Bajo el lema ‘Construyendo el futuro de las ciudades con inteligencia’, el evento ha reunido a destacados líderes políticos y expertos del sector inmobiliario, como la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; el presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno; y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre.
En este congreso se ha subrayado la urgencia de establecer un pacto nacional que supere las políticas convencionales para abordar de manera integral la crisis de vivienda que afecta a amplios sectores de la sociedad.
Pacto de estado
Isabel Rodríguez ha destacado la necesidad de un pacto de Estado sobre vivienda, que implique a todos los sectores sociales y políticos para enfrentar el creciente problema habitacional. La ministra ha enfatizado la importancia de modernizar la Ley del Suelo y ha anunciado una línea de crédito del Instituto Oficial de Crédito (ICO) de 4.000 millones de euros, destinada a la construcción de unas 17.000 viviendas. Rodríguez ha resaltado también la relevancia de la colaboración entre el sector público y privado para garantizar una oferta adecuada de viviendas asequibles.
En el congreso, líderes del sector inmobiliario como David Martínez de Aedas Homes, Borja García-Egotxeaga de Neinor, Patricia Hernández de Vía Ágora, y Sandra Daza de Gesvalt, han identificado la falta de suelo como un obstáculo crucial para la construcción de nuevas viviendas.
Falta de suelo
Martínez y García-Egotxeaga han coincidido en la necesidad de agilizar la disponibilidad de suelo y reducir la burocracia que ralentiza los proyectos. Hernández ha mencionado la estimación del Banco de España sobre una carencia de 500.000 viviendas, mientras que Daza ha subrayado la importancia de anticipar la oferta para evitar futuros cuellos de botella.
El congreso también ha puesto en relieve la importancia de la tecnología, destacando cómo la Inteligencia Artificial puede optimizar la eficiencia en el sector de la construcción. Los expertos han coincidido en que, aunque la adaptación a nuevas tecnologías es un proceso gradual, estas herramientas son esenciales para modernizar el sector y superar los déficits actuales de mano de obra.
Este congreso marca un avance significativo hacia la búsqueda de soluciones integrales para la crisis de vivienda en España, promoviendo una colaboración más estrecha entre las administraciones, el sector privado y la sociedad para lograr un futuro habitacional más accesible y sostenible.
Nueva ley de vivienda de la Junta de Andalucía
Además, se ha anunciado que la Junta de Andalucía aprobará una nueva Ley de Vivienda en el primer semestre de 2025, con el objetivo de equilibrar la oferta y la demanda y facilitar la construcción de viviendas asequibles. Este compromiso refleja la creciente preocupación por resolver una crisis habitacional que afecta a numerosos ciudadanos y comunidades en toda España.
