En un momento en el que las tensiones dentro del mercado de la vivienda en Málaga son cada vez más latentes, el Ayuntamiento ha presentado un acuerdo de colaboración con los colegios profesionales para que estos pongan a servicio de la Administración su saber y experiencia, con el fin de agilizar los procesos de aprobación de planes urbanísticos.
De tal manera, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, y los decanos y decanas de los colegios profesionales de Arquitectos, Susana Gómez de Lara; de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Málaga, Leonor Muñoz; de Ingenieros Industriales de Andalucía Oriental, Manuel Medina Texeira; y del Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales, José Zayas López, han presentado esta mañana un protocolo general de colaboración entre el Ayuntamiento y dichos colegios para adelantar la expedición de licencias y aprobación de planes urbanísticos. En concreto, el objetivo es establecer las medidas de cooperación necesarias entre todos los actores implicados en la tramitación urbanística para fomentar el dinamismo y desarrollo de la ciudad.
Gracias a este protocolo se reducirá el número de requerimientos técnicos y/o administrativos, reduciendo así la ralentización de la aprobación del trámite. Con la intervención de los técnicos de los diferentes colegios profesionales se conseguirá mejorar la calidad urbanística-administrativa de los proyectos y se reducirán notablemente el número de expedientes que puedan ser objeto de algún requerimiento, ya que estos necesitarán de menos trabajo técnico y administrativo y el 97,6% de licencias la tramitan estos colegios profesionales.
Informe de Viabilidad Urbanística
Dentro de las iniciativas que recoge el acuerdo, se ha establecido un Informe de Viabilidad Urbanística (IVU) a través del cual, el Colegio de Arquitectos ofrecerá un servicio subvencionado que implica la revisión previa de proyectos antes de su presentación en la GMU.
Por su parte, la entidad municipal se compromete a suministrar a los servicios técnicos del Colegio de Arquitectos la información necesaria, así como los criterios y aspectos revisados por los técnicos municipales.
La emisión de este Informe de Viabilidad Urbanística (IVU) complementa, pero en ningún caso sustituye, al visado colegial obligatorio regulado por el R.D. 1000/2010, de 5 de agosto.
Sistema de Información Urbanística Común
Con el objetivo de proporcionar a los servicios técnicos colegiales la información necesaria para revisar proyectos y facilitar a los colegiados la información requerida para elaborar sus propias propuestas, se pondrá en marcha el Sistema de Información Urbanística Común (SIUC). Este sistema incorporará elementos como un repositorio de documentación urbanística y técnica, una base de datos de preguntas y respuestas, un sistema de resolución de consultas, y acciones formativas.
El protocolo contempla además la creación de un Sistema de Remisión Telemática de Proyectos y Documentación Colegial, con el objeto de simplificar y optimizar el intercambio de información desde el Colegio de Arquitectos a la GMU, comprobar la integridad de la documentación digital de proyecto, y la verificación de firmas y certificados.
Para garantizar el éxito del protocolo, se constituirá un grupo de trabajo compuesto por representantes de ambas instituciones, responsable de supervisar la implementación y el seguimiento de las disposiciones establecidas, que podrían estar operativas a partir de junio de 2024.
