El Consejo de Gobierno andaluz aprobó ayer el decreto ley y las bases reguladoras para la primera convocatoria del programa ‘Garantía Vivienda Joven’, que va a permitir que la Junta de Andalucía conceda avales del 15% de la hipoteca a jóvenes de hasta 35 años de edad por la compra de su primera vivienda.
Así lo ha anunciado la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, en su primera comparecencia en una rueda de prensa posterior a una reunión del Consejo de Gobierno. «Es de sobra conocido las enormes dificultades que tienen los jóvenes andaluces para alcanzar el umbral de financiación necesario para constituir una hipoteca y cumplir ese sueño que muchos hemos tenido de comprar una vivienda», ha apuntado.
Según han puesto de relieve desde el Gobierno andaluz, las garantías que concederá la Junta con esta iniciativa permitirán a los andaluces de hasta 35 años de edad que, junto a la hipoteca bancaria, puedan cubrir el 95% de la compra de su primera vivienda destinada a domicilio habitual, ya sea nueva, usada, libre o protegida.
20 millones de euros
El programa cuenta con una partida de 20 millones de euros para este año procedentes del Fondo Público Andaluz para la Financiación Empresarial y el Desarrollo Económico (FeyDE), según ha detallado también la consejera de Vivienda.
Díaz también ha explicado que el decreto ley recoge la aprobación de las bases reguladoras de ‘Garantía Vivienda Joven’ y efectúa la convocatoria a las entidades financieras para que puedan solicitar su participación mediante la suscripción al correspondiente convenio.
Tanto las bases reguladoras como la convocatoria se publicarán «de manera inmediata» en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), momento tras el cual las entidades financieras dispondrán de un plazo de 15 días para adherirse.
Requisitos
Las entidades financieras tendrán que acreditar el cumplimiento de los requisitos de los solicitantes: deberán estar empadronados en un municipio de Andalucía, tener hasta 35 años cumplidos y destinar la vivienda a domicilio habitual durante al menos dos años.
Además, la medida se aplicará para viviendas con un precio máximo de 295.240 euros, aunque ese límite se podrá incrementar en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B. También es un requisito indispensable encontrarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.
Con la partida inicial de 20 millones de euros se estima que el programa alcance a unos mil jóvenes, aunque se prevé que esa cifra se irá incrementando a medida que se vayan amortizando los préstamos.