1.600 viviendas lanzadas. Esa es la cifra que Aedas Homes maneja en el eje costero que viaja desde Estepona a Rincón de la Victoria. La promotora, que este año cumple siete años -cinco en la Costa del Sol-, presentó este y otros datos en un desayuno informativo con el nuevo director territorial de la zona, Ángel Fernández.
La importancia que la promotora otorga al mercado inmobiliario en Málaga se evidencia en que es, junto con Madrid, la única provincia que cuenta con una delegación en exclusiva. Así, su director adelantó que sus metas son mayores y siguen “siendo activos en la compra de suelo y oportunidades de inversión”. Además de las viviendas realizadas, Aedas mantiene una cartera de suelo en la Costa para el desarrollo de 2.400 viviendas.
Perfil del comprador
El director de Aedas Homes en la Costa del Sol, Ángel Fernández, señaló que en la provincia se ofrece “un proyecto diferente, apuntando a un tipo de cliente muy concreto internacional». En el encuentro con periodistas se presentó el primer Perfil del Comprador de Aedas Homes en la Costa del sol. Se trata de un panel realizado sobre una muestra de 500 compradores de la compañía en el que se destaca que el 85% de los clientes son internacionales, destacando Holanda, Polonia y Suecia como países de mayor procedencia. El informe desgrana que el comprador de la costa tiene una edad media de 51 años -respecto a los 46 del resto de España- y busca en el 77% de los casos una vivienda de segunda residencia en la que cada vez pasa más tiempo al año.
La tipología de vivienda en la que se enfoca Aedas es la plurifamiliar -pisos- y se caracterizan en la Costa, como es de esperar, por grandes espacios exteriores y materiales que aporten luminosidad. La superficie media ronda los 100 metros cuadrados de vivienda y 50 de terraza. Como dato curioso, desde la compañía destacan que de media se financia el 52% de la vivienda, lo que habla del perfil del comprador.
Fernández destacó a los más de 20 profesionales que desarrollan su labor en la oficina central en la capital malagueña, en la que cuentan con equipos comerciales autónomos. “Tenemos producto en toda la Costa del Sol, en todos los precios, con todos los tamaños y con todas las calidades», aseguró, a la vez que destacó la ubicación, la innovación, la industrialización, y su plan estratégico ESG de sostenibilidad como pilares estratégicos de la compañía.
Protagonistas en distrito zeta
Aedas Homes y Habitat son, por el momento, las dos compañías cuyas promociones están más avanzadas dentro del proyecto Distrito Zeta. No obstante, Ángel Fernández señaló que “la historia de Distrito Zeta se empezará a escribir a partir de este 2023”. De hecho, fija para final de año el comienzo de obra del primer residencial, con 67 viviendas, con la previsión de entregar a finales de 2025. Así mismo, tienen la intención de comenzar con la segunda parcela, de 120 viviendas, en la primera mitad de 2024. En estos nuevos terrenos, Aedas desarrolla un producto dirigido a un comprador nacional y con las amenidades propias de la marca.