El Ayuntamiento de Málaga, a través de su Gerencia de Urbanismo, ha concedido la licencia de obra para la construcción de Térmica Beach, el ambicioso proyecto residencial promovido por AEDAS Homes y Ginkgo Advisor.
El complejo, considerado uno de los desarrollos urbanos más importantes de los últimos años en la capital, iniciará la edificación de su primera fase, compuesta por 173 viviendas, una vez adjudicadas las obras, que se ejecutarán de forma simultánea a las tareas de urbanización iniciadas en agosto de 2024 y actualmente muy avanzadas bajo la dirección de SANJOSE Constructora.
Los promotores califican este paso como “el comienzo de una nueva etapa para Málaga”, al consolidarse la transformación del litoral oeste con un proyecto que combina regeneración urbana, sostenibilidad y diseño arquitectónico de vanguardia.
“Térmica Beach comienza a hacerse realidad, y los clientes que confiaron desde el inicio pronto verán materializado uno de los proyectos más emblemáticos de España”, afirman desde AEDAS Homes y Ginkgo Advisor.
Ventas por encima del 40% antes del inicio de obras
Desde su lanzamiento, Térmica Beach ha despertado una demanda notable en el mercado residencial malagueño. En menos de un año se han vendido 75 viviendas, lo que representa más del 40% del total de unidades de la primera fase.
El perfil de comprador está formado principalmente por clientes nacionales, especialmente malagueños, que buscan viviendas amplias, sostenibles y con alta calidad constructiva.
El proyecto, ubicado junto a la Playa de la Misericordia y a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad, aspira a redefinir el concepto de lujo residencial en la capital y consolidar la zona como la “nueva Milla de Oro” de Málaga.
Un desarrollo de 11 hectáreas y más de 400 viviendas
Térmica Beach ocupa una superficie superior a 11 hectáreas, con una planificación que combina usos residenciales, hoteleros, comerciales y de equipamiento público, además de amplias zonas verdes.
El conjunto albergará alrededor de 400 viviendas libres, muy por debajo del máximo de 601 permitido por el planeamiento, junto a 273 viviendas asequibles que gestiona el Ayuntamiento de Málaga.
La primera fase incluirá un edificio de 11 alturas con viviendas de 1 a 4 dormitorios, todas orientadas al mar. El complejo dispondrá de piscina infinity, gimnasio, spa, sauna, club social, coworking y amplios jardines, además de sistemas de eficiencia energética y arquitectura firmada por los estudios François Leclerq Associés y T10 Arquitectura.
“No solo hablamos de viviendas, sino de un proyecto que transformará el skyline de Málaga y culminará el Paseo Marítimo Antonio Banderas”, subrayan los promotores.
Inversión sostenible y regeneración urbana
El fondo internacional Ginkgo Advisor, galardonado en 2024 como Private Equity ESG Fund of the Year, mantiene su compromiso con la regeneración urbana sostenible en Europa. Su modelo de “reconstruir la ciudad sobre la ciudad” guía este proyecto, que prioriza la eficiencia energética y el respeto medioambiental.
Por su parte, AEDAS Homes, promotora de referencia con más de 25.000 viviendas impulsadas en España, refuerza con Térmica Beach su posición en el mercado residencial de la Costa del Sol y su apuesta por la vivienda de diseño y calidad certificada.
