El sector del retail en high street en España sigue consolidando su recuperación con una demanda creciente por parte de operadores nacionales e internacionales. En este contexto, la ciudad de Málaga destaca como uno de los mercados más activos del país, con una disponibilidad de locales comerciales en su eje prime que apenas alcanza el 3,1%, una cifra considerablemente inferior al 5,2% registrado el año pasado.
Un mercado en plena efervescencia
El auge del turismo, la diversificación económica y el desarrollo urbano han convertido a Málaga en un polo de atracción para grandes marcas. La calle Marqués de Larios, principal arteria comercial de la ciudad, se ha consolidado como una de las calles más caras de España, con una renta media mensual de 240 €/m2. La reciente llegada de firmas como Adidas, La Canasta y Exchange ha reducido su tasa de disponibilidad hasta el 2%, una mejora significativa respecto al 4,2% registrado el año anterior.
Por su parte, la plaza de la Constitución, ubicada entre las calles Marqués de Larios y Nueva, ha alcanzado un precio medio de alquiler de 96 €/m2 al mes y mantiene una disponibilidad del 5,9%.
Expansión del sector retail
El dinamismo del high street en Málaga no se limita a sus principales calles comerciales. De acuerdo con Savills, la actividad del sector en los próximos meses se expandirá hacia calles emergentes como Puerta del Mar, San Juan y Martínez. Estas ubicaciones se perfilan como nuevas alternativas para los operadores, impulsando el crecimiento económico y comercial de la ciudad.
El sector retail de Málaga no solo refleja la tendencia nacional de recuperación y crecimiento en las principales ciudades españolas, sino que también destaca por su capacidad de atracción, consolidándose como uno de los destinos clave para la inversión en el comercio de calle.
