El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha dado luz verde a la concesión de licencias de obras para la construcción de un total de 503 nuevas viviendas en el área de Sánchez Blanca, conocido como «Distrito Z«, en el distrito de la Cruz del Humilladero. Esta nueva promoción urbanística, que se aprobará oficialmente en la próxima sesión del consejo de Urbanismo el jueves 14 de noviembre, supondrá una inversión global de más de 52 millones de euros y marcará un importante hito en la renovación y expansión de esta zona de la ciudad.
De las 503 viviendas proyectadas, 111 estarán destinadas a protección oficial, lo que representa un 22% del total de las unidades residenciales. Esta mezcla de viviendas de libre venta y protegidas responde a la política del Ayuntamiento de promover el acceso a la vivienda para todos los sectores de la población, especialmente en zonas que han experimentado un notable crecimiento en los últimos años, como es el caso de Sánchez Blanca.
Promociones y distribución de viviendas
El proyecto contempla varias promociones residenciales que se distribuyen en distintas parcelas dentro del ámbito de Sánchez Blanca. La primera de estas promociones incluye dos bloques residenciales en la parcela G.2, que sumarán un total de 124 viviendas, 167 plazas de aparcamiento y un local comercial. La obra, que se desarrollará en dos fases, tiene un presupuesto de ejecución de más de 14,5 millones de euros y está prevista para ejecutarse en un plazo de 36 meses. Las viviendas serán construidas por la promotora Aedas Homes, que también se encargará de otras promociones en la zona.
Por su parte, la Fundación Vimpyca promoverá la edificación de 111 viviendas protegidas en la parcela R-6, con un presupuesto de casi 10 millones de euros. Esta promoción incluirá 165 aparcamientos y 111 trasteros, y también tendrá un plazo de ejecución de 36 meses.
Además, se aprobaron licencias para la construcción de otras promociones en distintas parcelas del sector R-13, R-18, R-19, R-20 y R-21. Estas incluyen un total de 267 viviendas más, en una combinación de bloques de varias alturas, con aparcamientos, trasteros, locales comerciales y espacios comunes como piscinas y zonas recreativas. En total, el presupuesto de ejecución de estas promociones adicionales asciende a más de 30 millones de euros, con plazos de ejecución que oscilan entre los 30 y 36 meses.
Un paso más hacia la transformación de Sánchez Blanca
La aprobación de estas licencias representa un paso fundamental en la transformación urbanística de Sánchez Blanca, un área que ha sido históricamente conocida por su carácter industrial y por su baja densidad de población. El impulso de proyectos residenciales en la zona responde a la creciente demanda de vivienda en la ciudad y a la necesidad de revitalizar sectores en expansión.
El proyecto tiene un doble objetivo: no solo aumentar la oferta de viviendas en Málaga, sino también mejorar las infraestructuras y los servicios en una de las áreas de la ciudad con mayor potencial de crecimiento. La creación de espacios residenciales de calidad, junto con la incorporación de viviendas protegidas, contribuirá a la integración social y a la diversificación de la oferta habitacional, lo que beneficiará tanto a los residentes como al desarrollo económico del distrito.
En lo que va de año, la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencias para la construcción de un total de 2.639 viviendas en diferentes zonas de la ciudad, con una inversión que supera los 549 millones de euros, lo que demuestra el compromiso del Ayuntamiento con el impulso de la vivienda y el desarrollo urbano sostenible en Málaga.
