Inmobiliario

El precio de la vivienda sube un 2,19% en Málaga durante el 2016

Según el índice de PrecioViviendas (IPV), los precios a nivel nacional han registrado un incremento del 4,01% en el pasado año.
06/02/2017

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En el "Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Málaga", para cuya elaboración el portal Precio Viviendas ha valorado en diciembre de 2016 las 205.728 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 35.241 millones de €, el índice Precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación anual del municipio en el 2,19%, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario de 755 millones de € respecto al año anterior. 

La plataforma inmobiliaria Precioviviendas.com, que ofrece  gratuitamente a todos los vecinos de Málaga la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, recoge el precio de todas las viviendas de los municipios de más de 25.000 habitantes, lo que permite desgranar el mercado inmobiliario de cada ciudad vivienda por vivienda, calle por calle y distrito por distrito.

De esta forma, y gracias a este exhaustivo estudio, podemos conocer dónde se han producido las principales subidas y bajadas del precio de la vivienda en Málaga durante el 2016.

Así, en relación con la variación de precio por distritos, Distrito 05 sería el distrito de Málaga donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor subida, con un 9 % de incremento respecto al 2015, mientras Distrito 06 sería en el que menos incremento de precio se habría producido, con una variación del -1,16 %, según datos de mercado.

Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio en el 2016 se habría producido en Av. Imperio Argentina, cuyas 720 viviendas estarían valoradas actualmente en 162.027.678 € (según precio de mercado) y donde el precio medio habría aumentado un 8,93 % situándose ahora en 2.100 €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 2.537 €/m2. 

Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en Cl. Alcalde Joaquín Quiles. Así, el precio medio habría disminuido un -9,21 %  situándose ahora en 1.022  €/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.194 €/m2. Con un parque de viviendas de 946 unidades esta vía tiene un valor total (según precio de mercado) de 82.863.261 €. 

En términos generales, el mercado inmobiliario español vive una recuperación en dos tiempos según la valoración, a fecha de diciembre de 2016, de más de 12 millones de viviendas en toda España, el mercado inmobiliario españoñ ha situado en el último año en  el 4,01 %.


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